§ 1.

 

 

Walne Zgromadzenie jest najwyższym organem Spółdzielni i działa na podstawie

 przepisów art. 36-42 - ustawy z dnia 16 września 1982r Prawo Spółdzielcze ( tekst jednolity

Dz.U. z 2003r, Nr 188, poz. 1848 z późniejszymi zmianami ) oraz § 39 – 58 Statutu

Spółdzielni a także niniejszego regulaminu.

 

§ 2.

 

 

 1. Do wyłącznej właściwości Walnego Zgromadzenia należy:

1)      uchwalanie kierunków rozwoju działalności gospodarczej oraz społecznej i kulturalnej

2)      rozpatrywanie sprawozdań Rady Nadzorczej, zatwierdzanie sprawozdań rocznych                   i sprawozdań finansowych oraz podejmowanie uchwał co do wniosków członków Spółdzielni, Rady Nadzorczej lub Zarządu w tych sprawach,

3)      udzielanie absolutorium członkom Zarządu,

4)      rozpatrywanie wniosków wynikających z przedstawionego protokołu polustracyjnego        z działalności Spółdzielni oraz podejmowanie uchwał w tym zakresie,

5)      podejmowanie uchwał w sprawie podziału nadwyżki bilansowej lub sposobu pokrycia strat,

6)      podejmowanie uchwał w sprawie zbycia nieruchomości lub innej wyodrębnionej jednostki organizacyjnej. Przepisu art. 38 § 1 pkt 5 ustawy Prawo spółdzielcze oraz niniejszego punktu Statutu nie stosuje się do ustanawiania prawa odrębnej własności lokali i przeniesienia własności lokali.

7)       podejmowanie uchwał w sprawie przystępowania do innych organizacji gospodarczych, występowania z nich, w tym także nabycia, zbycia udziałów (akcji) tych organizacji,

8)      oznaczanie najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć,

9)      podejmowanie uchwał w sprawie połączenia się Spółdzielni, podziału Spółdzielni oraz likwidacji Spółdzielni,

10)         rozpatrywanie w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym odwołań od uchwał Rady Nadzorczej podjętych w pierwszej instancji, 

11)         uchwalanie zmian statutu,

12)         wybór i odwoływanie członków Rady Nadzorczej oraz ustalanie liczby członków Rady Nadzorczej.

13)         podejmowanie uchwał w sprawie tworzenia funduszy celowych,

14)         podejmowanie uchwał w sprawie przystąpienia lub wystąpienia Spółdzielni ze Związku Rewizyjnego oraz upoważnień Zarządu do działań w tym zakresie,

15)         wybór delegatów na Zjazd Związku Rewizyjnego, w którym Spółdzielnia się zrzesza,

16)         uchwalanie regulaminów: obrad Walnego Zgromadzenia, Rady Nadzorczej oraz innych regulaminów, których uchwalanie jest zastrzeżone w niniejszym statucie do właściwości Walnego Zgromadzenia,

17)         uchylanie uchwał Rady Nadzorczej sprzecznych ze Statutem, prawem spółdzielczym lub innymi przepisami oraz niekorzystnych dla Spółdzielni i jej członków,

18)         określenie wysokości kapitału /udziału/ jaki będzie wniesiony do spółek prawa handlowego oraz ustalenie jego wysokości w przypadku zbycia w całości lub części,

19)         uchwalenie regulaminu Rady Nadzorczej oraz zasad wynagradzania jej członków.

 

 

§ 3.

 

 

1.        Członek może brać udział w Walnym Zgromadzeniu tylko osobiście.

2.        Członkowie o ograniczonej zdolności do czynności prawnych i członkowie nie mający zdolności do czynności prawnych biorą udział w Walnym Zgromadzeniu przez swoich przedstawicieli ustawowych, a członkowie będący osobami prawnymi – przez ustanowionych w tym celu swych pełnomocników. Pełnomocnik nie może zastąpić więcej niż jednego członka.

3.    Każdy członek ma jeden głos bez względu na ilość posiadanych udziałów.

4.    W Walnym Zgromadzeniu mają prawo uczestniczyć z głosem doradczym przedstawiciele Związku Rewizyjnego, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona i przedstawiciele Krajowej Rady Spółdzielczej oraz mogą uczestniczyć zaproszeni goście. Członkowie Zarządu, jeżeli nie są członkami Spółdzielni, uczestniczą w Walnym Zgromadzeniu z głosem doradczym.

5.    Członek Spółdzielni ma prawo korzystania na własny koszt z pomocy prawnej lub 

    pomocy eksperta. Osoby, z których pomocy korzysta Członek nie są uprawnione do

    zabierania głosu.

 

§ 4.

 

 

6.        Głosowanie w sprawie udzielenia absolutorium dla członków Zarządu odbywa się dla każdego członka Zarządu odrębnie w sposób jawny .

7.        Członek Zarządu, któremu Walne Zgromadzenie nie udzieliło absolutorium może być odwołany w głosowaniu tajnym.

 

§ 5.

 

 

1.        Uchwały Walnego Zgromadzenia obowiązują wszystkich członków Spółdzielni oraz wszystkie jej organy.

2.        O tym czy uchwała jest sprzeczna z ustawą, postanowieniami Statutu bądź dobrymi obyczajami lub godzi w interesy Spółdzielni albo ma na celu pokrzywdzenie jej członka może zdecydować wyłącznie sąd, w postępowaniu ustalającym nieistnienie albo nieważność uchwały bądź w postępowaniu o jej uchylenie.

3.        Każdy członek Spółdzielni lub Zarząd może wytoczyć powództwo o uchylenie uchwały Walnego Zgromadzenia. Jednakże prawo zaskarżenia uchwały w sprawie wykluczenia albo wykreślenia członka przysługuje wyłącznie członkowi wykluczonemu albo wykreślonemu.

4.        Jeżeli Zarząd wytacza powództwo, Spółdzielnię reprezentuje pełnomocnik ustanowiony przez Radę Nadzorczą. W wypadku nie ustanowienia pełnomocnika sąd właściwy do rozpoznania sprawy ustanawia kuratora dla Spółdzielni.

5.        Powództwo o uchylenie uchwały Walnego Zgromadzenia powinno być wniesione w ciągu sześciu tygodni od dnia odbycia Walnego Zgromadzenia, jeżeli zaś powództwo wnosi członek nieobecny na Walnym Zgromadzeniu na skutek jego wadliwego zwołania – w ciągu sześciu tygodni od dnia powzięcia wiadomości przez tego członka o uchwale, nie później jednak niż przed upływem roku od dnia odbycia Walnego Zgromadzenia.

6.        Jeżeli ustawa lub Statut wymagają zawiadomienia członka o uchwale, termin sześciotygodniowy wskazany w ust. 5 biegnie od dnia tego zawiadomienia dokonanego        w sposób wskazany w Statucie.

7.        Orzeczenie sądu ustalające nieistnienie albo nieważność uchwały Walnego Zgromadzenia bądź uchylające uchwałę ma moc prawną względem wszystkich członków Spółdzielni oraz wszystkich jej organów.

 

§ 6.

 

 

1.        Obrady Walnego Zgromadzenia otwiera przewodniczący Rady Nadzorczej lub inny upoważniony przez niego członek Rady Nadzorczej.

2.        Walne Zgromadzenie wybiera prezydium w składzie co najmniej: przewodniczący, zastępca przewodniczącego i sekretarz. Członkowie Zarządu nie mogą wchodzić w skład prezydium. Wybór Prezydium przeprowadza się w głosowaniu jawnym.

 

§ 7.

 

Walne Zgromadzenie w głosowaniu jawnym może wybrać zwykłą większością głosów, spośród członków Spółdzielni następujące Komisje:

1)   Komisję Skrutacyjną, w składzie 3 osób

Do zadań Komisji należy :

a)        sprawdzanie kompletności listy obecności oraz ważności mandatów pełnomocników osób prawnych – członków Spółdzielni oraz przedstawicieli osób    z ograniczoną lub pozbawioną zdolnością do czynności prawnych,

b)        sprawdzenie prawidłowości zwołania Walnego Zgromadzenia i zdolności do podejmowania prawomocnych uchwał,

c)        dokonywanie na zarządzenie przewodniczącego Walnego Zgromadzenia, obliczeń wyników głosowania i podanie tych wyników przewodniczącemu, wykonywanie innych czynności związanych z obsługą głosowania tajnego lub jawnego.

2)   Komisję Wnioskową w składzie 3 osób.

Do zadań Komisji należy uporządkowanie wniosków zgłoszonych w trakcie obrad             z podziałem na:

- wnioski kwalifikujące się do przyjęcia, w takim przypadku należy wskazać organ Spółdzielni odpowiedzialny za realizację wniosku,

- na wnioski kwalifikujące się do odrzucenia i przygotowanie projektu uchwały w tym zakresie.

3)   Inne Komisje w miarę potrzeby.

 

§ 8.

 

 

1.        Komisje wybierają ze swego grona przewodniczącego i sekretarza.

2.        Komisje sporządzają protokół ze swej działalności, który podpisują przewodniczący                   i sekretarz.

3.        Przewodniczący Komisji składają Walnemu Zgromadzeniu sprawozdanie z czynności Komisji.

 

§ 9.

 

 

1.        Po przedstawieniu każdej ze spraw zamieszczonych w porządku obrad przewodniczący Walnego Zgromadzenia  otwiera dyskusję, udzielając głosu wg kolejności zgłoszeń.

2.        Walne Zgromadzenie może podjąć decyzję o przeprowadzeniu dyskusji nad kilkoma punktami porządku obrad łącznie.

3.        Czas wystąpienia w dyskusji nie może przekraczać 5 minut.

4.        Członkom Rady Nadzorczej, Zarządu oraz przedstawicielom Związku Rewizyjnego lub Krajowej Radzie Spółdzielczej, głos może być udzielany poza kolejnością.

5.        Przewodniczący Walnego Zgromadzenia ma prawo zwrócić uwagę osobie zabierającej głos, jeżeli odbiega od przedmiotu dyskusji lub przekracza czas przeznaczony na wypowiedź. W przypadku nie zastosowania się mówcy do uwag, przewodniczący Zgromadzenia odbiera mu głos.

6.        Przewodniczący może odmówić udzielenia głosu osobie, która w danej sprawie już się wypowiadała..

7.        W sprawach formalnych przewodniczący zebrania udziela głosu poza kolejnością. Za wnioski w sprawach formalnych uważa się wnioski dotyczące:

1)   sposobu głosowania,

2)   głosowania bez dyskusji,

3)   zakończenia dyskusji,

4)   zamknięcia listy mówców,

5)   zarządzenia przerwy.

8.        W dyskusji nad wnioskami w sprawach formalnych mogą zabrać głos jedynie dwaj mówcy - jeden „za” i jeden „przeciw” wnioskowi.

9.        Wnioski w sprawach formalnych Walne Zgromadzenie przyjmuje w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów.

10.    Członkowie Spółdzielni mogą zgłaszać na piśmie niezależnie od zgłaszanych wniosków, oświadczenia do protokołów Walnego Zgromadzenia.

 

 

§ 10.

 

 

1.        Po zamknięciu dyskusji nad poszczególnymi punktami porządku obrad przewodniczący Walnego Zgromadzeniazarządza głosowanie, jeżeli określona sprawa wymaga podjęcia uchwały przez Walne Zgromadzenie.

2.        Przed przystąpieniem do głosowania przewodniczący informuje zebranych o wnioskach, które zostały zgłoszone do danego punktu porządku obrad i o kolejności głosowania nad poszczególnymi wnioskami. Wnioskiem „dalej idącym” jest taki wniosek, którego przegłosowanie przesądza celowość głosowania wniosków pozostałych.

3.        Każda uchwała poddana głosowaniu na Walnym Zgromadzeniu powinna mieć nadany numer kolejny, datę podjęcia i tytuł określający sprawę, w której uchwała została podjęta.

 

 

§ 11.

 

 

1. Walne Zgromadzenie może podjąć uchwałę o przerwaniu obrad bez wyczerpania   porządku obrad. Uchwała ta powinna określać termin zwołania kontynuacji przerwanej   części Walnego Zgromadzenia nie dłuższy niż za 14 dni.

2. Zarząd jest zobowiązany do powiadomienia członków o czasie i miejscu dokończenia przerwanej części Walnego Zgromadzenia, poprzez wywieszenie zawiadomienia                 w siedzibie Spółdzielni oraz na klatkach schodowych budynków na co najmniej 7 dni przed dniem odbycia przerwanej części Walnego Zgromadzenia.

 

 

§ 12.

 

 

1.        Wybory członków Rady Nadzorczej dokonywane są w głosowaniu tajnym, spośród nieograniczonej liczby kandydatów.

2.        Do Rady Nadzorczej mogą być wybierani tylko członkowie Spółdzielni oraz osoby nie będące członkami Spółdzielni, jako pełnomocnicy osób prawnych o ile zostali zgłoszeni w trybie § 40 ust. 2 Statutu.

3.        W skład Rady Nadzorczej nie mogą wchodzić osoby będące pracownikami Spółdzielni. Uchwała w sprawie wyboru takiej osoby do Rady Nadzorczej jest nieważna. Z chwilą nawiązania stosunku pracy przez członka Rady Nadzorczej ustaje jego członkostwa w Radzie.

4.        Nie można być członkiem Rady Nadzorczej dłużej niż przez 2 kolejne kadencje Rady Nadzorczej.

5.        Ustępujący członkowie Rady Nadzorczej mogą ponownie kandydować do Rady Nadzorczej, jeśli nie pełnili funkcji członka Rady przez co najmniej jedną kadencje.

6.        Zgłoszenie kandydatur członków Rady Nadzorczej odbywa się pisemnie z podaniem:

- imienia i nazwiska kandydata,

- imienia i nazwiska osób zgłaszających.

7.        Zarząd sporządza listę zgłoszonych kandydatów na członków Rady Nadzorczej, którzy wyrazili zgodę na kandydowanie, lista ta jest poddawana pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu.

8.        Kandydaci na członków Rady Nadzorczej przed głosowaniem dokonują swojej prezentacji, ze szczególnym uwzględnieniem danych dotyczących:

- zatrudnienia w Spółdzielni,

- prowadzenia działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni,

- pozostawania w sporze sądowym ze Spółdzielnią,

- liczby kadencji pełnionej w Radzie.

Członkowie mogą kandydatom zadawać pytania.

9.        Kandydaci na członków Rady Nadzorczej składają pisemne oświadczenia wyrażające zgodę na kandydowanie oraz informacje, o których mowa w ust. 8.

10.    Członkowie Komisji Mandatowo- Skrutacyjnej nie mogą kandydować do Rady Nadzorczej.

11.    Wybory członków Rady Nadzorczej przeprowadza się przy pomocy kart wyborczych, na których są umieszczone nazwiska i imiona w kolejności alfabetycznej. Głosowanie odbywa się poprzez złożenie karty wyborczej do urny w obecności Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej Walnego Zgromadzenia lub jego części.

12.    Głosujący skreśla nazwiska kandydatów, na których nie głosuje.

13.    Głos jest nieważny jeżeli:

a)    zawiera większą liczbę nazwisk niż lista sporządzona przez Zarząd,

b)   karta wyborcza jest przekreślona,

c)    zawiera więcej nazwisk nie skreślonych niż liczba miejsc w Radzie Nadzorczej.

14.    Liczbę głosów oddanych na poszczególnych kandydatów oblicza Komisja Mandatowo – Skrutacyjna, która z czynności tych sporządza protokół. Przewodniczący Komisji ogłasza wyniki głosowania.

15.    Do Rady Nadzorczej zostają wybrani kandydaci, którzy uzyskali kolejno największą liczbę oddanych głosów na Walnym Zgromadzeniu lub kolejno największą liczbę oddanych głosów.

16.    Liczba osób wybranych do Rady Nadzorczej nie może przekraczać liczby członków Rady określonej w Statucie Spółdzielni.

17.    W wypadku uzyskania przez kandydatów równej liczby głosów przeprowadza się dodatkowe głosowanie spośród tych kandydatów. Wybrani są ci kandydaci, którzy uzyskali kolejno największą ilość głosów. Ilość dodatkowych głosów ograniczona.

 

 

§ 13.

 

 

Postanowienia § 12 mają zastosowanie przy wyborach delegatów na Zjazd Związku, w którym Spółdzielnia jest zrzeszona oraz delegata na Kongres Spółdzielczości.

 

 

 

 

§ 14.

 

 

Sprawy związane z obradowaniem Walnego Zgromadzenia, które nie zostały uregulowane rozstrzyga Walne Zgromadzeniew głosowaniu jawnym. W kwestach porządkowych decyzję podejmuje prezydium Walnego Zgromadzenia. 

 

§ 15.

 

 

Po wyczerpaniu wszystkich spraw zamieszczonych w porządku obrad przewodniczący Walnego Zgromadzenia ogłasza zamknięcie obrad.

 

 

§ 16.

 

 

 

§ 17.

 

 

Regulamin wchodzi w życie z dniem uchwalenia przez Walne Zgromadzenie Spółdzielni Mieszkaniowej „INWESTOR” tj. 16 kwietnia 2009r.

 

 

 

 

Sekretarz Zgromadzenia                                                         Przewodniczący Zgromadzenia

 

 

 

.......................................                                                       ...............................................